koncepcja safety first.
Dzięki ponad 30-letniemu doświadczeniu stworzyliśmy koncepcję, która sprawia, że inwestycje w nieruchomości są bezpieczne.

JAK TO DZIAŁA?
przewodnik krok po kroku.
Dziewięć kroków do bezpiecznej inwestycji w nieruchomości.
Bezpieczeństwo jest naszym najwyższym priorytetem.
Dlatego oferujemy wyłącznie projekty od osobiście zweryfikowanych deweloperów. Deweloperzy ci mają nieskazitelny i udokumentowany ponad 20-letni bilans obrotów oraz pierwszorzędną zdolność kredytową. Gwarancja stałej ceny jest zatem oczywistością.
Lokalizacje projektów w skali makro i mikro.
Analizujemy wszystkie lokalizacje projektów pod kątem czynników ekonomicznych, takich jak dochód na mieszkańca, stopa bezrobocia i atrakcyjność mieszkaniowa. Istotna jest również bliskość przedszkoli, szkół, opieki medycznej i sklepów.
Finansowanie
inwestycji.
Nie tylko najlepsze stopy procentowe są istotne dla inteligentnej strategii finansowej. Programy dotacji państwowych na środki efektywności energetycznej i specjalne efekty podatkowe znacznie zwiększają zwrot z inwestycji. Jako certyfikowany broker kredytów na nieruchomości, sprawdzamy wszystkie wymagania i pomagamy w ich realizacji, w tym przejrzystość kosztów od A do Z.
Przejrzystość umowy:
kluczowy element.
Notarialna umowa kupna, oświadczenie o podziale, umowy o zarządzanie i usługi z mnóstwem technicznego żargonu. „Tłumaczymy” to dla Ciebie słowo po słowie, strona po stronie, abyś na koniec mógł powiedzieć: Wszystko zrozumiane!
Fachowy nadzór nad pracami budowlanymi.
Począwszy od wbicia pierwszej łopaty pod nowy budynek lub renowacji budynku zabytkowego, cały proces budowlany jest monitorowany przez zewnętrznych, publicznie zaprzysiężonych rzeczoznawców budowlanych, takich jak TÜV, aż do jego zakończenia.
Proces wynajmu.
Najemcy są wybierani przez profesjonalnie przeszkolone zespoły ds. wynajmu. Obszerne kontrole kredytowe i poświadczenia poprzednich wynajmujących, a także kilka osobistych rozmów stanowią podstawę ochrony przed wynajmującymi „nomadami”. Ponadto opcjonalna pula najemców chroni przed utratą dochodów, nawet w przypadku wolnych lokali i/lub zmiany najemcy.
Eksperci w zarządzaniu nieruchomościami.
Nasi partnerzy w zarządzaniu nieruchomościami sprawują kontrolę nad przychodami z najmu, opłatami eksploatacyjnymi i utrzymaniem budynku. Jako pierwszy partner w kontaktach z najemcami, zapewniają beztroską inwestycję. Zespoły dozorców dbają o porządek w budynku i jego otoczeniu, aby zapewnić stabilność i wzrost wartości.
W nagłych przypadkach – ubezpieczenie od utraty czynszu.
W przypadku oszustwa najemcy (np. wynajmu przez „nomadów”), ubezpieczenie od utraty czynszu naszego partnera chroni przed utratą czynszu (w tym kosztów dodatkowych), nawet w przypadku umyślnego uszkodzenia i zaniedbania nieruchomości oraz opcjonalnie pokrywa wszelkie dodatkowe poniesione koszty, takie jak sprzątanie lub zwalczanie szkodników.
Uzyskaj niewiążącą wycenę tutaj.
Zrównoważony rozwój, bezpieczeństwo inwestycji połączone z dobrym samopoczuciem.
Od początku naszej działalności koncentrujemy się na zużyciu energii i emisji CO2 we wszystkich nowych projektach budowlanych i zabytkowych. Wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, takich jak pompy ciepła i energia słoneczna, zapewnia niską emisję CO2. Nasz program ponownego zalesiania rozpoczęty na początku 2021 r. zapewnia również długoterminowe zrównoważenie emisji CO2 z działań budowlanych.