faq.

FAQs

sie fragen, wir antworten.

• Was ist wenn der Bauträger pleite geht?

  Durch die notariell vereinbarte Abwicklung der Zahlungsströme nach MaBV (Makler- und Bauträger-Verordnung) erhält der Bauträger in Abschlägen nur die Gelder für die auch schon Leistung erbracht wurde und das wird von externen Gutachtern überwacht. Sollte also trotz aller Vorsichtsmaßnahmen es doch geschehen, ist nur bezahlt was erledigt wurde und mit dem restlichen Geld der Finanzierung kann ein Anderer das Projekt fertig stellen. Safety First, warum sollten Sie ein Risiko eingehen?

• Was ist wenn es keinen Mieter gibt oder wer kümmert sich um die Vermietung?

  Zuallererst sei gesagt, dass es für eine moderne hochqualitative und nach neuesten energetischen Erkenntnissen erbaute Wohnung in der richtigen Makro- und Mikrolage immer einen Mieter gibt. Die Frage ist nur zu welchen Konditionen und wie finde ich den Richtigen. Unsere Partner für den Vermietungssektor sind hochqualifizierte, seit Jahrzehnten am Markt tätige Vermietungsprofis. Unser eigens entwickeltes 7-Punkte Mieterselektionsprogramm hilft den richtigen und solventen Mieter für Ihre Investition zu finden. Und für den Ernstfall empfehlen wir eine Mietausfallversicherung die einspringt wenn die Miete ausfällt. Safety First, warum sollten Sie ein Risiko eingehen?

• Wer kümmert sich um das alles und was kostet das?

  Unsere Investoren haben nur einen Ansprechpartner, UNS. Wir koordinieren alle beteiligten Unternehmen und Einzelpersonen. Seien es die Gespräche mit den Banken für die Finanzierungsvermittlung, während der Bauzeit der Bauträger und die Handwerkerfirmen, nach der Fertigstellung das Vermietungs- und Verwaltungsteam oder aber auch die Hausmeister- und Instandhaltungsteams, wir kennen Alle und koordinieren diese zu Ihrer Zufriedenheit. Und das kostet nicht mehr als eine normale Hausverwaltung kosten würde. Und sollten Sie Unterstützung bei der steuerlichen Erfassung Ihres Investments haben, stehen wir Ihnen auch hier mit unseren Kontakten zur Seite. Safety First, warum sollten Sie ein Risiko eingehen?