safety-first-immobilien.

Warum sollten Sie ein Risiko eingehen?

WAS WIR TUN

unsere prinzipien.

Prüfung

Wir prüfen die Bauträger auf Finanzkraft und Leistungsbilanz ebenso wie die Projekte und deren Makro- und Mikrolage auf nachhaltigen Vermietungserfolg. Maximale Sicherheitsstandards auch bei der Vertragsgestaltung.

Kontrolle

Wir überwachen den kompletten Bauablauf und die Zahlungsströme bis zur mängelfreien Übergabe und lassen die Bauqualität von externen vereidigten Gutachtern überwachen und bestätigen.

Service

Wir kümmern uns um die Erst- und Folgevermietung, die exakte Abrechnung aller Miet- und Nebenkosten ebenso wie um die Pflege und Instandhaltung Ihres Investments mit Hilfe von Fachunternehmen ohne weiteren Aufwand für Sie.

Ein Gesamtpaket für Sie

Sie werden auf Ihrem Weg zur Kapitalanlageimmobilie in keinem Schritt des Entscheidungsprozesses allein gelassen – von Anfang bis Ende sind wir an Ihrer Seite.

Fast 4 Jahrzehnte Erfahrung

Sie profitieren von über 35 Jahren Expertenwissen in der Finanzbranche inklusive 14 Jahren Marktkenntnisse im Bereich Immobilieninvestments.

Professionelle Partner

Vom Baupartner bis hin zu den Vermietungsteams – alle unsere Partner wurden handverlesen von uns ausgewählt und sind bereits jahrzehntelang in der Branche tätig.

Kein Vorwissen erforderlich

Sie haben Interesse an einer Kapitalanlageimmobilie, aber keine Erfahrung oder Zeit, sich um alles zu kümmern? Kein Problem – wir übernehmen jegliche Art von Kommunikation für Sie: von Gesprächen mit der Bank bis hin zu Ihrem perfekten Mieter.

Safety First – Sicherheit zuerst

Daher setzen wir auf unsere etablierten Standards, die Transparenz liefern und auf eine vertrauensvolle und auf Langfristigkeit ausgelegte Zusammenarbeit setzen.

Nachhaltigkeit – Die Umwelt im Blick

Wir sind uns unserer Verantwortung gegenüber der Umwelt bewusst. Deshalb setzen wir bei unseren Baupartnern auf klimafreundliche Methoden und sorgen parallel für die Aufforstung deutscher Wälder, um CO2-Emissionen auszugleichen.

36

Jahre Branchenerfahrung

14

Jahre Erfahrung im Bereich
Denkmalschutzimmobilien

8

Jahre Safety-First-Immobilien

TESTIMONIALS

was unsere kunden sagen.

FAQs

sie fragen, wir antworten.

  • Was ist wenn der Bauträger pleite geht?

    Durch die notariell vereinbarte Abwicklung der Zahlungsströme nach MaBV (Makler- und Bauträger-Verordnung) erhält der Bauträger in Abschlägen nur die Gelder für die auch schon Leistung erbracht wurde und das wird von externen Gutachtern überwacht. Sollte also trotz aller Vorsichtsmaßnahmen es doch geschehen, ist nur bezahlt was erledigt wurde und mit dem restlichen Geld der Finanzierung kann ein anderer das Projekt fertig stellen. Safety First, warum sollten Sie ein Risiko eingehen?

  • Was ist wenn es keinen Mieter gibt oder wer kümmert sich um die Vermietung?

    Zuallererst sei gesagt, dass es für eine moderne hochqualitative und nach neuesten energetischen Erkenntnissen erbaute Wohnung in der richtigen Makro- und Mikrolage immer einen Mieter gibt. Die Frage ist nur zu welchen Konditionen und wie finde ich den Richtigen. Unsere Partner für den Vermietungssektor sind hochqualifizierte, seit Jahrzehnten am Markt tätige Vermietungsprofis. Unser eigens entwickeltes 7-Punkte Mieterselektionsprogramm hilft den richtigen und solventen Mieter für Ihre Investition zu finden. Und für den Ernstfall empfehlen wir eine Mietausfallversicherung die einspringt wenn die Miete ausfällt. Safety First, warum sollten Sie ein Risiko eingehen?

  • Wer kümmert sich um das alles und was kostet das?

    Unsere Investoren haben nur einen Ansprechpartner, UNS. Wir koordinieren alle beteiligten Unternehmen und Einzelpersonen. Seien es die Gespräche mit den Banken für die Finanzierungsvermittlung, während der Bauzeit der Bauträger und die Handwerkerfirmen, nach der Fertigstellung das Vermietungs- und Verwaltungsteam oder aber auch die Hausmeister- und Instandhaltungsteams, wir kennen Alle und koordinieren diese zu Ihrer Zufriedenheit. Und das kostet nicht mehr als eine normale Hausverwaltung kosten würde. Und sollten Sie Unterstützung bei der steuerlichen Erfassung Ihres Investments haben, stehen wir Ihnen auch hier mit unseren Kontakten zur Seite. Safety First, warum sollten Sie ein Risiko eingehen?

KONTAKT

sie haben weitere fragen?

Zögern Sie nicht, uns jederzeit zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung.

Rheinallee 21a
53173 Bonn

Email: info@dgp.ag

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